Estimation théorique
b Impasse Lagelouze,40300 Cauneille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Impasse Lagelouze,40300-Cauneille indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-04 | 165 | IMP LAGELOUZE | 5 | 123 | 705 | 268000€ | 2179€ |
2020-07-30 | 55 | IMP MONTPLAISIR | 4 | 110 | 758 | 265000€ | 2409€ |
2020-12-18 | 220 | IMP LAGELOUZE | 4 | 115 | 0 | 510000€ | 4435€ |
2021-06-02 | 14 | LE BOURG | 2 | 100 | 664 | 89800€ | 898€ |
2021-09-14 | 65 | RUE DU BAC | 4 | 60 | 695 | 80000€ | 1333€ |
2021-08-12 | 17 | LE BOURG | 5 | 123 | 945 | 70000€ | 569€ |
2020-09-05 | 87 | PL DE L'EGLISE | 5 | 108 | 721 | 212000€ | 1963€ |
2020-12-29 | 237 | RUE BOURG DU HAUT | 3 | 80 | 705 | 162000€ | 2025€ |
2022-08-09 | 33 | RTE DU POURTAOU | 4 | 104 | 1435 | 163000€ | 1567€ |
2021-03-05 | 371 | RTE DE POUILLON | 4 | 90 | 1658 | 214550€ | 2384€ |
2020-02-04 | 275 | RTE DU POURTAOU | 5 | 154 | 700 | 280000€ | 1818€ |
2021-12-22 | 440 | CHE DE LAREGLE | 4 | 70 | 712 | 94000€ | 1343€ |
2019-06-07 | 371 | RTE DU POURTAOU | 2 | 41 | 1200 | 110000€ | 2683€ |
2021-07-10 | 475 | RTE DU POURTAOU | 1 | 101 | 525 | 190000€ | 1881€ |
2020-12-17 | 855 | IMP DE PEBORDE | 5 | 176 | 4795 | 377300€ | 2144€ |
2023-05-23 | 1060 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 92 | 580 | 161000€ | 1750€ |
2022-07-25 | 1300 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 116 | 1050 | 282700€ | 2437€ |
2021-09-21 | 1302 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 111 | 1200 | 248244€ | 2236€ |
2021-09-21 | 1304 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 111 | 1312 | 249244€ | 2245€ |
2023-04-28 | 1304 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 111 | 1312 | 301709€ | 2718€ |
2020-05-12 | 131 | LA POSTE | 2 | 81 | 4335 | 218300€ | 2695€ |
2023-06-06 | 131 | LA POSTE | 2 | 81 | 2000 | 295000€ | 3642€ |
2021-05-06 | 1339 | RTE DE PEYREHORADE | 6 | 144 | 1625 | 210000€ | 1458€ |
2020-06-10 | 1370 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 170 | 1000 | 325000€ | 1912€ |
2021-12-08 | 28 | L ILE | 3 | 67 | 1990 | 66860.4€ | 998€ |
2023-06-14 | 30 | IMP LABOUYRIE | 4 | 113 | 800 | 250800€ | 2219€ |
2021-04-08 | 65 | RTE DE SAINT CRICQ | 4 | 109 | 1307 | 148000€ | 1358€ |
2022-08-12 | 1050 | RTE DE PAU | 3 | 92 | 1490 | 149000€ | 1620€ |
2021-12-16 | 126 | ALL DU LEVANT | 4 | 109 | 950 | 351541€ | 3225€ |
2019-09-16 | 178 | ALL DU LEVANT | 3 | 66 | 782 | 165000€ | 2500€ |
2021-07-23 | 302 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 102 | 1800 | 220000€ | 2157€ |
2019-12-07 | 169 | ALL GUICHALET | 5 | 109 | 778 | 219100€ | 2010€ |
2021-01-05 | 169 | ALL GUICHALET | 5 | 109 | 778 | 253700€ | 2328€ |
2020-06-12 | 1756 | RTE DU POURTAOU | 5 | 120 | 700 | 190000€ | 1583€ |
2019-07-05 | 220 | ALL DU LEVANT | 4 | 88 | 808 | 150000€ | 1705€ |
2022-08-23 | 220 | ALL DU LEVANT | 4 | 88 | 808 | 299000€ | 3398€ |
2019-08-02 | 83 | ALL GUICHALET | 3 | 77 | 568 | 150000€ | 1948€ |
2019-06-21 | 193 | ALL DU LEVANT | 4 | 85 | 763 | 155000€ | 1824€ |
2021-04-30 | 42 | RTE DU CAMPING | 10 | 92 | 1000 | 204400€ | 2222€ |
2021-03-06 | 503 | ALL RENE TACHOIRES | 4 | 105 | 499 | 204100€ | 1944€ |
2019-12-06 | 55 | ALL GUICHALET | 5 | 125 | 613 | 236000€ | 1888€ |
2022-04-20 | 55 | ALL GUICHALET | 5 | 125 | 613 | 345000€ | 2760€ |
2022-05-30 | 115 | RTE DU PONT DE L'ARRIBERE | 4 | 90 | 340 | 199000€ | 2211€ |
2023-05-23 | 60 | ALL GENERAL VERGEZ | 3 | 56 | 871 | 257600€ | 4600€ |
2020-10-13 | 179 | RUE DU PRADILLOT | 3 | 82 | 484 | 190000€ | 2317€ |
2020-06-26 | 229 | RTE DU CAMPING | 4 | 98 | 700 | 204000€ | 2082€ |
2022-10-04 | 52 | CHEM HOUN DE MADAOUNE | 4 | 103 | 832 | 100000€ | 971€ |
2020-05-18 | 800 | RTE DE PAU | 4 | 85 | 1057 | 175000€ | 2059€ |
2022-07-21 | 407 | ALL RENE TACHOIRES | 5 | 101 | 698 | 282000€ | 2792€ |
2021-06-25 | 85 | ALL GENERAL VERGEZ | 4 | 67 | 968 | 250000€ | 3731€ |
2021-04-16 | 379 | ALL RENE TACHOIRES | 3 | 89 | 601 | 140000€ | 1573€ |
2019-10-23 | 2 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 110 | 1150 | 215000€ | 1955€ |
2022-01-25 | 1760 | RTE DE POUILLON | 5 | 81 | 1723 | 90000€ | 1111€ |
2021-05-18 | 111 | MOUNET | 4 | 61 | 5298 | 185000€ | 3033€ |
2023-03-21 | 110 | ALL HENRI PICAU | 5 | 168 | 730 | 346500€ | 2063€ |
2021-12-23 | 2101 | RTE DU POURTAOU | 4 | 85 | 500 | 240000€ | 2824€ |
2021-05-10 | 300 | ALL RENE TACHOIRES | 2 | 40 | 615 | 169600€ | 4240€ |
2021-09-09 | 168 | RUE LESPLACES | 6 | 109 | 361 | 234752€ | 2154€ |
2022-09-14 | 120 | ALL HENRI PICAU | 4 | 79 | 615 | 130000€ | 1646€ |
2021-06-09 | 236 | RUE BOURG NEUF | 6 | 160 | 885 | 142000€ | 888€ |
2020-07-17 | 205 | RTE DE LA GLORIETTE | 6 | 137 | 700 | 209900€ | 1532€ |
2021-03-31 | 135 | ALL HENRI PICAU | 4 | 93 | 597 | 160000€ | 1720€ |
2022-06-24 | 166 | ALL ADRIEN DARQUY | 4 | 94 | 732 | 220000€ | 2340€ |
2022-02-23 | 19 | RUE DU SOLEIL D ORIENT | 4 | 83 | 428 | 203000€ | 2446€ |
2023-02-03 | 170 | ALL ADRIEN DARQUY | 3 | 98 | 628 | 253200€ | 2584€ |
2021-03-30 | 545 | RTE DE PAU | 4 | 78 | 857 | 139000€ | 1782€ |
2021-08-06 | 80 | IMP PIERRE LABAT | 5 | 87 | 609 | 239050€ | 2748€ |
2021-03-30 | 40 | RUE LESPLACES | 4 | 104 | 357 | 225000€ | 2163€ |
2021-06-01 | 161 | BOURG NEUF | 4 | 99 | 228 | 150000€ | 1515€ |
2023-03-07 | 70 | ALL GEORGES MAGENDIE | 4 | 88 | 604 | 240000€ | 2727€ |
2019-12-10 | 66 | RUE BOURG NEUF | 3 | 58 | 215 | 170000€ | 2931€ |
2019-11-20 | 131 | RUE BOURG NEUF | 5 | 153 | 114 | 160000€ | 1046€ |
2020-06-20 | 107 | RUE BOURG NEUF | 8 | 230 | 565 | 458700€ | 1994€ |
2021-06-29 | 2161 | RTE DE POUILLON | 4 | 125 | 1280 | 280000€ | 2240€ |
2020-08-07 | 136 | ALL RENE TACHOIRES | 6 | 117 | 769 | 240000€ | 2051€ |
2021-09-29 | 148 | RUE LAVIELLE | 4 | 93 | 997 | 55000€ | 591€ |
2020-05-20 | 400 | AV PIERRE LABAT | 4 | 125 | 986 | 213780€ | 1710€ |
2022-07-12 | 120 | CHE DE NIER | 3 | 72 | 1006 | 56594.4€ | 786€ |
2019-08-13 | 120 | CHEM DE NIER | 3 | 72 | 1006 | 149800€ | 2081€ |
2021-10-05 | 23 | RUE BOURG NEUF | 3 | 113 | 500 | 180000€ | 1593€ |
2022-08-09 | 5002 | CHE DE LARATON | 4 | 250 | 870 | 260000€ | 1040€ |
2021-09-24 | 92 | RUE LAVIELLE | 4 | 96 | 100 | 131000€ | 1365€ |
2021-07-06 | 100 | ALL VITAL LAVIELLE | 4 | 73 | 700 | 190000€ | 2603€ |
2023-05-30 | 80 | ALL VITAL LAVIELLE | 4 | 60 | 633 | 190000€ | 3167€ |
2019-12-19 | 48 | RUE LAVIELLE | 4 | 99 | 887 | 70000€ | 707€ |
2021-09-30 | 142 | RUE JUZAN | 12 | 312 | 1343 | 420000€ | 1346€ |
2022-06-01 | 40 | ALL RENE TACHOIRES | 3 | 89 | 261 | 185000€ | 2079€ |
2021-06-26 | 120 | ALL DES SARRAILHS | 4 | 94 | 1092 | 237000€ | 2521€ |
2020-03-09 | 1109 | RTE DE LA GLORIETTE | 3 | 68 | 6813 | 258000€ | 3794€ |
2022-11-17 | 291 | CHE DE TROUILH | 5 | 158 | 1450 | 400000€ | 2532€ |
2019-08-16 | 372 | RTE DE PAU | 4 | 118 | 1170 | 224100€ | 1899€ |
2020-09-09 | 561 | RTE DE SORDE L'ABBAYE | 7 | 165 | 1552 | 377000€ | 2285€ |
2022-08-01 | 140 | ALL EDOUARD CAZAUX | 5 | 128 | 828 | 230000€ | 1797€ |
2019-08-08 | 190 | AV PIERRE LABAT | 5 | 90 | 774 | 139000€ | 1544€ |
2020-06-18 | 270 | RTE DE PAU | 6 | 146 | 674 | 177700€ | 1217€ |
2020-05-13 | 253 | RTE DE PAU | 3 | 72 | 1053 | 148000€ | 2056€ |
2020-09-16 | 461 | RTE DE CAGNOTTE | 6 | 200 | 3094 | 295000€ | 1475€ |
2022-09-06 | 110 | ALL JEAN RAMEAU | 5 | 114 | 760 | 156600€ | 1374€ |
2022-12-14 | 12 | ALL FRANCOIS DUPAYA | 5 | 114 | 1014 | 320000€ | 2807€ |
2020-03-10 | 670 | AV DE BOURGFELDEN | 3 | 109 | 1180 | 85000€ | 780€ |
2019-08-30 | 70 | PL SAINT MARTIN | 3 | 74 | 706 | 185000€ | 2500€ |
2023-04-03 | 70 | PL SAINT MARTIN | 3 | 74 | 706 | 275000€ | 3716€ |
2020-11-25 | 221 | RTE DE PAU | 4 | 106 | 775 | 197000€ | 1858€ |
2019-08-30 | 221 | RTE DE PAU | 4 | 106 | 775 | 197000€ | 1858€ |
2022-11-16 | 18 | PL DU CROUZET | 4 | 107 | 560 | 210000€ | 1963€ |
2021-11-16 | 40 | PL SAINT MARTIN | 3 | 67 | 541 | 240000€ | 3582€ |
2021-09-17 | 50 | PL SAINT MARTIN | 4 | 75 | 538 | 190000€ | 2533€ |
2021-11-15 | 155 | ALL JEAN RAMEAU | 3 | 108 | 1154 | 247000€ | 2287€ |
2021-01-15 | 5054 | PEYRE MOUNDINE | 4 | 121 | 961 | 280000€ | 2314€ |
2020-07-07 | 129 | ALL JEAN RAMEAU | 5 | 125 | 1308 | 185915€ | 1487€ |
2020-05-12 | 85 | ALL JEAN RAMEAU | 4 | 110 | 924 | 155000€ | 1409€ |
2020-06-05 | 75 | AV PIERRE LABAT | 4 | 79 | 418 | 162900€ | 2062€ |
2020-07-31 | 103 | ALL SAINT JEAN | 5 | 106 | 670 | 336850€ | 3178€ |
2022-08-23 | 350 | AV DE BOURGFELDEN | 5 | 142 | 1140 | 295000€ | 2077€ |
2020-08-27 | 340 | CHE DE BELLEVUE | 3 | 105 | 455 | 233000€ | 2219€ |
2020-09-25 | 457 | AV DE BOURGFELDEN | 5 | 100 | 969 | 190000€ | 1900€ |
2023-02-10 | 210 | RUE MAUBOURGUET | 3 | 168 | 452 | 220000€ | 1310€ |
2021-06-29 | 235 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 103 | 800 | 281362€ | 2732€ |
2020-02-15 | 73 | RUE MAUBOURGUET | 5 | 122 | 407 | 108000€ | 885€ |
2020-10-27 | 259 | RUE MAUBOURGUET | 5 | 108 | 287 | 169500€ | 1569€ |
2019-09-25 | 273 | RUE MAUBOURGUET | 4 | 175 | 985 | 165000€ | 943€ |
2019-09-24 | 818 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 100 | 2370 | 250000€ | 2500€ |
2021-04-13 | 130 | CHE DU CANTAYRE | 4 | 130 | 1085 | 291500€ | 2242€ |
2020-02-26 | 332 | RUE MAUBOURGUET | 6 | 164 | 541 | 214500€ | 1308€ |
2022-08-19 | 1330 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 109 | 1010 | 266000€ | 2440€ |
2020-12-01 | 1280 | RTE DE CAGNOTTE | 3 | 125 | 202 | 357800€ | 2862€ |
2020-01-24 | 1345 | RTE DE CAGNOTTE | 5 | 90 | 1200 | 160000€ | 1778€ |
2022-08-31 | 1091 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 118 | 1952 | 86100€ | 730€ |
2022-01-04 | 1091 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 118 | 942 | 201250€ | 1706€ |
2023-04-04 | 1420 | CHE DE LAREGLE | 4 | 136 | 1410 | 135000€ | 993€ |
2020-09-01 | 1420 | CHE DE LAREGLE | 4 | 136 | 1410 | 271660€ | 1998€ |
2023-05-30 | 102 | ALL DU GAVE | 5 | 109 | 1301 | 298000€ | 2734€ |
2021-09-10 | 2360 | RTE DE CAGNOTTE | 3 | 69 | 3030 | 262500€ | 3804€ |
2022-04-20 | 48 | CHEM DU BEDAT | 4 | 120 | 1000 | 230000€ | 1917€ |
2022-11-15 | 24 | CHE DE MAGESCAS | 3 | 56 | 70 | 140000€ | 2500€ |
2020-08-24 | 26 | IMP DU COUT | 3 | 85 | 68 | 145000€ | 1706€ |
2022-02-03 | 26 | IMP DU COUT | 3 | 85 | 68 | 182000€ | 2141€ |
2021-09-09 | 257 | RUE LEMBARRY | 4 | 137 | 151 | 115000€ | 839€ |
2022-12-05 | 222 | RUE LEMBARRY | 4 | 98 | 135 | 220000€ | 2245€ |
2021-04-07 | 211 | RUE LEMBARRY | 4 | 105 | 186 | 130000€ | 1238€ |
2021-04-29 | 1007 | CHE DE PEYRE | 4 | 91 | 1959 | 216000€ | 2374€ |
2019-09-07 | 1249 | CHE DE LAREGLE | 5 | 151 | 602 | 260000€ | 1722€ |
2020-09-29 | 1208 | CHE DE LAREGLE | 5 | 200 | 587 | 370000€ | 1850€ |
2022-08-02 | 1208 | CHE DE LAREGLE | 5 | 200 | 587 | 493400€ | 2467€ |
2019-12-10 | 866 | CHE DU DONJON | 2 | 55 | 1967 | 235000€ | 4273€ |
2021-10-23 | 48 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 101 | 800 | 252000€ | 2495€ |
2021-07-03 | 180 | RTE DE SALIES | 4 | 126 | 1000 | 310000€ | 2460€ |
2021-04-07 | 637 | RTE DES PYRENEES | 4 | 89 | 1000 | 179000€ | 2011€ |
2020-02-14 | 81 | RUE DES JARDINS | 5 | 97 | 0 | 100000€ | 1031€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DES JARDINS | 3 | 55 | 191 | 135000€ | 2455€ |